当常温穿墙（地）管道四周呈现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷洁净后，用堵漏资料梗塞严实，经检查无渗漏后，在外表分层抹压聚合物水泥防水砂 浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封资料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的办法处置。
- 防水涂料要选好：阳台防水层由于暴露在外借环境中，常年遭受日光暴晒严寒酷暑风雨侵蚀，如果没有进行良好的防水保护，其使用时长将会大打折扣。因此在防水涂料方面要选择抗拉强度高、延伸率大、抗老化的防水材料。
- 地下防水：各类地下室，地下车库，地下管沟，隧道防水工程。
- 漏水防治办法清理基层：找平、找坡后再进行基层清理，用铲刀清理表面浮浆、浮灰。
- 除锈防腐类：钢结构除锈防腐，喷砂除锈，机械设备、金属瓦面、管道、储罐、球罐、烟囱包箍、平台、爬梯、护网、凉水塔、炉架、网架除锈防腐，铁烟囱油漆防腐，各种铁塔防腐，龙门吊、行车、吊机除锈防腐等工程。
- 漏水防治办法贴砖室面施工：第一次闭水试验合格后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水试验，完全合格后再交工交付使用。
